Häufige Fragen und Antworten zu unseren Angeboten
In welchen Regionen werden die Immobilienprüfungen CLASSIC und PREMIUM angeboten?
Wie schnell kann eine Besichtigung der Immobilie durchgeführt werden?
Wann erhalte ich die Ergebnisse der Immobilienprüfung?
Was ist der Vorteil bei einem Immobilienkauf mit Hilfe eines Gutachters?
Ist der Gutachter wirklich Immobilienexperte?
Was ist die Immobilienbewertung von ImmobilienScout24?
In welchen Regionen werden die Immobilienprüfungen CLASSIC und PREMIUM angeboten?
Die Immobilienprüfungen CLASSIC und PREMIUM werden in der Region Hannover angeboten. Sollte die Immobilie nicht in dieser Region liegen, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf um zu klären, ob wir evtl. auch dort tätig werden können.
Wie schnell kann eine Besichtigung der Immobilie durchgeführt werden?
Wir nehmen nach Ihrer Beauftragung, d.h. nach Absenden des Anfrageformulars, umgehend Kontakt zu Ihnen auf, um einen Besichtigungstermin abzustimmen. Eine Besichtigung ist danach in der Regel innerhalb weniger Tage durchführbar, wenn dies auch seitens des Eigentümers bzw. Maklers ermöglicht wird. Hinweis: In jedem Fall ist es sinnvoll, die Besichtigung bei Tageslicht durchzuführen, damit alle (Außen)bereiche der Immobilie genau in Augenschein genommen werden können.
Wann erhalte ich die Ergebnisse der Immobilienprüfung?
Bei Beauftragung der Immobilienprüfung "CLASSIC" erhalten Sie die Ergebnisse des Immobilienchecks mit Darstellung des baulichen Zustands der Immobilie als PDF-Datei per Email in der Regel innerhalb von 3 Werktagen nach Besichtigung durch den Gutachter. Haben Sie die Immobilienprüfung "PREMIUM" beauftragt erhalten Sie, ebenfalls innerhalb von 3 Werktagen nach Besichtigung, zusätzlich zum Immobiliencheck auch die Immobilienbewertung mit Angabe des Marktwertes als PDF-Datei per Email.
Was ist der Vorteil bei einem Immobilienkauf mit Hilfe eines Gutachters?
Bei Buchung der Immobilienprüfung "CLASSIC" erhalten Sie einen Immobiliencheck mit Prüfung des baulichen Zustandes sowie mit Hinweisen zu eventuell vorhandenen wichtigen Besonderheiten der Immobilie (rechtliche Situation der Immobilie z.B. Wegerecht für Nachbarn). Der Gutachter hinterfragt und prüft alle Punkte, die bei einem Immobilienkauf beachtet werden müssen aber von Interessenten häufig nicht berücksichtigt werden. Damit erhalten Sie eine hohe Sicherheit und ein gutes Gefühl bei Ihrem Immobilienkauf.
Bei der Beauftragung der Immobilienprüfung "PREMIUM" erhalten Sie darüberhinaus eine Immobilienbewertung mit Angabe zum Marktwert der Immobilie. Damit kennen Sie den wirklichen Wert der Immobilie und können dieses Wissen als Grundlage für Ihre Kaufverhandlungen mit dem Makler oder Verkäufer nutzen.
Ist der Gutachter wirklich Immobilienexperte?
Der Gutachter Peter Kammann ist ein von der Industrie- und Handelskammer Hannover öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger und als Architekt Mitglied der Architektenkammer Niedersachsen. Er verfügt über das geeignete Fachwissen und die richtige technische Ausstattung um Ihre Wunschimmobilie sicher zu begutachten.
Was ist die Immobilienbewertung von ImmobilienScout24?
Mit Auswahl der Immobilienprüfung "PREMIUM" erhalten Sie auch eine Immobilienbewertung. Die Immobilienbewertung wird vom Gutachter aufgrund der Erkenntnisse des Gutachters nach der Besichtigung vorgenommen. Dafür wird das Immobilienbewertungstool von Immobilienscout24 eingesetzt.
Die Immobilienbewertung von ImmobilienScout24 ist die innovative Online-Alternative zu einer bisher üblichen, teuren und zeitaufwendigen Immobilienbewertung. Mit der Auswertung von ImmobilienScout24 verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über den Wert ihres Objekts. Es ersetzt jedoch kein vollständiges Verkehrswertgutachten, da spezielle Besonderheiten des Objekts nur eingeschränkt berücksichtigt werden können. Zusätzlich erhalten Sie eine Straßenkarte und ein Luftbild der Umgebung Ihres bewerteten Objekts sowie einige interessante Informationen zum Wohnumfeld.
Der Wert der Immobilie wird mit Hilfe des Vergleichswertverfahrens ermittelt, das heißt über den Mittelwert einer ausreichenden Anzahl von vergleichbaren Objekten in der Umgebung. Die Vergleichsobjekte kommen hierbei aus dem Bestand der größten Immobiliendatenbank Deutschlands, den Angebotsdaten von ImmobilienScout24.
Über 1,2 Mio. Immobilienangebote pro Monat sichern eine solide und aktuelle Datenbasis. Sind die Vergleichsobjekte bestimmt, werden Preisänderungen im Zeitablauf mit Hilfe von geeigneten Zeitreihen korrigiert. Jede Immobilie ist unterschiedlich. Deshalb werden Abweichungen hinsichtlich wertbeeinflussender Eigenschaften mit hedonisch und statistisch ermittelten Zu- und Abschlägen berücksichtigt. Alle verwendeten Objekte sind aufgrund ihres Typs und ihrer Lage in einem geeigneten räumlichen Zusammenhang vergleichbar.